研究结论

    通过跟踪2008年7月6日至2008年7月12日全国16个大中城市新房的成交情况，我们认为：

    上海本周成交量再创新低，环比上周下降5%，日均成交460套；苏州本周成交量比上周有所回落，环比下降21%；杭州、南京、无锡、合肥本周成交量基本与上周保持稳定。

    北京本周的认购套数比上周环比下降24%，签约套数则环比下降33%，本周认购和签约套数同时出现较大幅度的下滑；天津、青岛本周成交量均有所下降，环比下降幅度分别为7%、18%。

    深圳本周日均成交65套，环比上周下降明显，环比下降28%，成交均价仍呈高位震荡态势；东莞、惠州、厦门本周成交量均有一定幅度的下滑，环比下降均在15%左右；福州本周成交基本与上周持平，均价波动幅度较大。

    长沙本周成交环比增长13%；成都环比下降26%。

    一.华北地区

    北京：本周期房网上认购成交量和签约成交量比上周均出现一定幅度的下滑。

　　本周（7月6日～7月12日）北京期房网上认购1431套，环比下降24.25％，同比下降53.16％。

    二.华东地区

    上海：本周（7月6日～7月12日）认购成交3224套，环比下降5.01％，同比下降48.30%。本周成交量再创新低，日均成交460套。

    无锡：本周（7月6日～7月11日）成交530套，日均成交量环比增长3.23％。本周成交基本与上周持平，均价波幅较大。

    三.华南地区

    深圳：本周（7月6日～7月12日）成交454套，环比下降28.73％，同比下降63.62%。本周日均成交65套，环比上周下降明显，成交均价仍呈高位震荡态势。
（资料来源：大唐金融 www.dtjr.com）